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Real Estate Developer- Apartment in Charming Gramado

Ref: APGVH1, bairro Parque das Orquideas, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 vaga de garagem, área total 124,82 m², área útil 84,49 m²

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R$ 1.756.307

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Vaga

Código: APGVH1

Endereço: Rua Gil, 270

Zona: Sul

Bairro: Parque das Orquideas

Condomínio: Residencial Villa das Hortênsias

Área Total: 124,82 m²

Área Útil: 84,49 m²

Construído em: 01/2025

Empreendimento

Residencial Villa das Hortênsias
Estágio da Obra: Em Obras

NOVALTERNATIVA INCORPORADORA

Descrição do Imóvel

UNIDADE 101A - TORRE A
 

  • Suíte
  • Pomar
  • Portas laqueadas
  • Relógio com termômetro
  • Vista
  • Floreira
  • Fonte
  • Jardins
  • Janelas de PVC com vidro duplo
  • Horta
  • Área de Lazer
  • Próximo ao centro
  • Acabamento com massa corrida
  • Revestimento em pedra
  • Sistema de tubulação ponto a ponto
  • Porcelanato 70x70

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Pontos Fortes

Empreendimento 
- Localização privilegiada
- Vista permanente do vale
- Bairro exclusivamente residencial
- Junto ao centro da cidade
- Paisagismo exuberante com foco em hortênsias
- Hall de entrada decorado
- Carregadores elétricos nos pavimentos de garagens
- Energia fotovoltaica para uso condominial
- Ambientação com light design em LED
- Reuso de água das chuvas para sanitários e jardins
- Jardins verticais com bouganvilles
- Horta de chás e temperos nos jardins
- Pomar com árvores frutíferas
- Unidades térreas com gardens/decks
- Portões de garagem com acesso por leitor de placa
- Monitoramento de toda área condominial
-  Arquitetura tradicional aliada à modernidade
- Acesso principal com porte-cochère
- Praça de boas-vindas com jardins e chafariz
- Conexão Wi-Fi em toda a área externa
-  Portões de garagens com acesso por leitor de placa
- Hall de acesso e apartamentos com fechaduras digitais
Apartamento
- Esperas para ar condicionado tipo Split na sala e dormitórios
- Espera para lareira
- Esperas para calefação
- Portas laqueadas
- Rebaixe em gesso em todo o apartamento
- Esperas para automação residencial
- Sistema de tubulação ponto a ponto para água quente e fria
- Janelas em PVC com vidros duplos
- Isolamento acústico entre lajes
- Fechadura eletrônica na porta de entrada
-  Sacadas e janelas com flores/vegetação

Observações

O imóvel pode ser financiado no banco de sua preferencia.  

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